Respect - Responsabilité - Innovation
Votez OUI à la loi Seymaz Sud
le 29 novembre 2026
UNE VISION PARTAGÉE DE
L'AMENAGEMENT DE NOTRE TERRITOIRE
SEYMAZ SUD
QUI SOMMES-NOUS
L'Association Seymaz Sud
L'Association Seymaz Sud (fondée en juin 2016) regroupe plus de 80% de propriétaires de la Zone Seymaz Sud.
La grande majorité des membres:
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Habitent dans leurs maisons depuis des décennies, voire des générations, et sont attachés à leur quartier
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Se sont mobilisés afin de proposer une alternative de développement à taille humaine, conciliant les intérêts du quartier et la nécessité de créer de nouveaux logements
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Souhaitent, pour la plupart, pouvoir rester dans le quartier après son développement.
Image directrice
Document provisoire
Google Earth ©
CONSTRUCTION
Le quartier de Seymaz Sud, à Chêne-Bourg, se transforme. L’Association Seymaz Sud porte une vision ambitieuse mais raisonnée : construire de nouveaux logements en respectant l’environnement, le patrimoine, et les habitants qui y vivent depuis des générations.
RAISONNABLE
Hauteur rez + 4 étages, 15 m maximum
Densité moyenne (IUS 1.2)
RAPIDE
PLQ fondé sur des principes d’aménagement déjà acceptés par les propriétaires, la Commune et l’État, puis approuvé par le Grand Conseil
100 à 200 logements réalisables dans les 5 ans, 200 à 300 logements supplémentaires à moyen et long terme
ORGANIQUE
Possibilité de construire parcelle par parcelle, accélérant ainsi les projets sans attendre un grand projet unique
RESPECTUEUX
Des arbres, des îlots de verdure, du patrimoine bâti
À TAILLE HUMAINE
«À taille humaine» : un engagement concret, pas seulement un slogan.
Le développement de Seymaz-Sud doit être encadré par un plan localisé de quartier (PLQ) couvrant l’ensemble du périmètre. C’est la condition pour coordonner les constructions, les espaces publics, la mobilité, les équipements et la qualité de vie du futur quartier.
Cette démarche permettra un développement cohérent, progressif et respectueux de son environnement, plutôt qu’une succession de projets isolés.
Motion relative au PLQ de Seymaz-Sud
HISTORIQUE
Les propriétaires et habitants du périmètre se sont mobilisés dès 2016 afin de participer activement à l’avenir de leur quartier. Leur objectif a toujours été de proposer une évolution concertée et cohérente de Seymaz-Sud, conciliant la création de logements, le respect de l’environnement et la qualité de vie du quartier.
Mai 2016 : L’Etat propose de déclasser le quartier en zone de développement 4A sans consultation des habitants.
Juin 2016 : Création de l’Association Seymaz Sud pour s’opposer au projet de déclassement.
2017 – 2024 : Plus d’une vingtaine de séances de travail avec la Commune de Chêne-Bourg et avec le Département du Territoire (DT). En parallèle plus d’une quinzaine de réunions avec les membres de l’association.
Mars 2021 : Le Grand Conseil adopte une motion pour passer en zone ordinaire 3.
Janvier à août 2024 : Préparation de l’image directrice avec l'aide d'une architecte urbaniste, approbation par les membres et présentation à la commission de l’aménagement.
Septembre 2024 à mars 2025 : Préparation des principes d’aménagement, incluant des séances participatives, approbation de ces principes par les membres et par la commune, et présentation auprès de la commission de l’aménagement.
2 octobre 2025 : Projet de loi PL 13539-A approuvé par le Grand Conseil
29 novembre 2026 :
Votation cantonale
La population genevoise se prononcera sur le projet de loi relatif au déclassement de Seymaz-Sud, entre l’avenue de Bel-Air et la Seymaz, sur le territoire de la commune de Chêne-Bourg Loi Seymaz Sud
Fin octobre 2025 : Référendum déposé par le Parti Socialiste et Les Verts
LE COMITÉ
M. Yves Leyss - Président
M. Bram Berkers - Vice-Président
M. Jean-Luc Boichat - Trésorier
Mme. Veronick Koymans - Secrétaire
M. Gaston Sax - Membre du comité
M. Adil Mesfioui - Membre du comité
M. Fabrice Pugin - Membre du comité
Mlle. Téa Emaldi - Membre du comité